Оценка необходима:
- при оформлении залога в обеспечение кредита;
- при покупке/продаже недвижимости,
- для нотариуса при оформлении наследства,
- для вклада в уставный капитал,
- при переоценке основных средств,
- для оптимизации налогообложения,
- для разрешения имущественных споров,
- для принятия управленческих решений;
- для перехода на Международные стандарты финансовой отчетности;
- для судебных производств и пр.
Оценочно-Юридический центр «Куратор» предлагает профессиональные услуги по оценке стоимости:
- Оценка жилой и нежилой недвижимости (дома, квартиры, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства и другие виды имущества);
Оценка квартир и частных коттеджей независимой экспертной компаний отличается большей объективностью, нежели аналогичные выводы оценщиков БТИ и страховых компаний.
- Оценка земельных участков;
Специалисты нашей компании помогут оценить участок, оценить землю для таких категорий, как:
- городские земли;
- дачные участки;
- земли, предназначенные для строительства;
- земли поселения;
- земли сельскохозяйственного назначения;
- земли промышленного назначения.
Оценка земли актуальна для физических лиц в случае выкупа земель, разделе или купле-продаже имущества, кредитовании, залоге или вступлении в наследство. Юридические лица используют оценочные работы для переоценки или купле-продаже земли, получении кредита или обеспечении залога, списании имущества или постановке на баланс, для судебных процессов или оценки арендной ставки.
Для того, чтобы оценить землю (земельный участок), как правило, необходимы следующие документы:
- документы, устанавливающие право на земельный участок;
- коммуникации;
- информация о сооружениях канализации и водоснабжения;
- информация о теплораспределительных пунктах и трансформаторных подстанциях при условии их наличия.
- Оценка ценных бумаг и материальных активов;
- Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности;
К оценке нематериальных активов и объектов интеллектуальной собственности относится: оценка товарных знаков и брендов, патентов и лицензий, собственных и смежных прав на ноу-хуа и так далее. Сложность подобной оценки заключается в том, все объекты имеют индивидуальные характеристики и не существует идентичных.
Оценка прав на секреты производства, включающая в себя оценку стоимости ноу-хау, как некой совокупности методов, приемов и знаний технического, административно-управленческого или финансового характера, не защищенных государственными патентами или свидетельствами, может производиться для целей взноса в уставной капитал предприятий, купли-продажи, изменения учетной балансовой стоимости, определения размера капитализации компании и др.
Оценка стоимости авторских прав производится для определения цены при сделках купли-продажи, для установления размера авторского вознаграждения при передаче прав использования произведения, а также для определения ущерба, причиненного правообладателю незаконным использованием его интеллектуальной собственности.
- Оценка предприятий (бизнеса);
Оценка бизнеса – это сложный структурированный процесс по расчёту фактической стоимости предприятия и представляет собою целый комплекс услуг и учитываемых факторов. Производственные показатели, пошаговые характеристики отраслей, стоимость материальных и нематериальных активов, оценка валового дохода, рыночная конкурентоспособность предприятия и целый ряд других факторов.
Специфика оценки предприятия состоит в следующих позициях:
- независимая оценка всех активов (составление реестра недвижимого и движимого имущества, проверка документов, подтверждающих право собственности или аренды);
- экономическая привлекательность и рентабельность бизнеса;
- наличие долговой нагрузки в виде кредитных обязательств;
- оценка репутации компании и популярности торгового бренда в секторе осуществления коммерческой деятельности.
При проведении процедуры банкротства или ликвидации предприятия в вышеперечисленный перечень включается оценка финансовых активов и остатков.
- Оценка ущерба при ДТП, рассчет УТС.
Особое внимание уделяется качеству работы и срокам проведения оценки. Мы оперативно реагируем на заявки Клиента и готовы обеспечить при необходимости ускоренную оценку в кратчайшие сроки. Работая с нами, Вы можете быть уверены, что все работы будут выполнены точно в договорные сроки и с наивысшим качеством.